Tôi và bạn

Tờ trình Đề nghị phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ mới đây đã chỉ ra 10 nguyên nhân khiến thị trường bất động sản bộc lộ những yếu kém, bất cập. Ảnh minh họa Tình trạng phát triển bất động sản tự phát, theo phong trào diễn ra phổ biến Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản mới hình thành nên phát triển còn thiếu ổn định, khi phát triển quá nóng, lúc đóng băng không có giao dịch. Tình trạng phát triển bất động sản tự phát, theo phong trào còn phổ biến; nhiều dự án chậm hoàn thành hoặc không đủ điều kiện hạ tầng để đưa vào sử dụng bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực của xã hội; tồn kho bất động sản lớn, phát sinh nợ xấu ảnh hưởng đến ổn định kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội. Trước tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã chỉ ra 10 nguyên nhân: Thứ nhất, hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản, từ công tác đầu tư xây dựng, giao dịch bất động sản đến quản lý sử dụng bất động sản chậm được...

Giải phóng mặt bằng ì ạch, vướng chính sách, bị cắt tín dụng đột ngột hoặc nâng lãi suất... là những rủi ro có thể khiến nhà đầu tư bất động sản điêu đứng hoặc trắng tay.  Bí quyết buôn nhà nát lãi cao của nữ doanh nhân 9x Dưới đây là bài viết của  Phan Thanh Bảo Ngọc (tên thường gọi là Tuệ Nghi) chia sẻ với độc giả VnExpress. N ữ doanh nhân 9X này từng thành công trong kinh doanh địa ốc . Phan Thanh Bảo Ngọc từng thành công với buôn nhà cũ, sửa lại rồi bán. Thứ nhất : Rủi ro trong quá trình giải phóng mặt bằng. Đây là yếu tố sống còn, mối bận tâm và cả nỗi hồi hộp của hầu hết các doanh nghiệp bất động sản vì có đất sạch mới đảm bảo triển khai theo đúng tiến độ. Tuy nhiên, không phải lúc nào mọi việc cũng diễn ra thuận lợi. Những chi phí phát sinh liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng rất nhiều: giá đất tăng hoặc chủ đất eo sách, các loại thuế, khoản dự phòng... và có thể kéo dài nhiều n...